Изменение цены на вторичном рынке недвижимости за февраль 2017 в Киеве



Стоимость вторичного жилья в Киеве постоянно колеблется в пределах 0,7-1,5% в долларах. По сравнению с январем февральские цены немного понизились, до отметки 1277 $/кв.метр. Но в престижных районах цены понемногу растут. Как пример можно привести Подольский район, где цены подскочили в среднем на 1,4%. Поэтому и взять хороший кредит под залог такой недвижимости сейчас не проблема. Если срочно нуждаетесь в деньгах, то советуем узнать об этом подробнее.

По сообщениям аналитиков киевской недвижимости, самое большое снижение цены квадратного метра зафиксировано в Голосеевском районе – на 2,6%, самое малое в Соломенском – от 0,1%.

Но усредненная цена квартир в дешевом сегменте, а это 20% по итогам февраля, подскочили на 0,6%, достигнув ценовой отметки 726 $/кВ.метр. А вот дорогие квартиры несколько упали в цене до 2234 $/кв.метр.

По-прежнему, самым престижным районом считается Печерский район, где цена квадратного метра достигает 2081$, а самые дешевые квартиры по-прежнему находятся в Деснянском районе, где средняя цена квадратного метра составляет 866$.

Изменение стоимости квадратного метра зависит и от количества комнат. В основном это небольшое, но снижение.

Здесь показатели составляют:
- по однокомнатным квартирам до 1176 $/кв.метр, на 0,4%;
- по двухкомнатным квартирам до1319 $/кв.метр, на 0,7%;
- по трехкомнатным квартирам до 1300$/кв.метр, на 0,5%;
- по четырехкомнатным квартирам до 1442$/кв.метр, на 0,2%.

Немного выросло и количество предлагаемого жилья. По итогам февраля количество выросло на 14,4%, среди которых 16,6% было впервые выставлено на продажу. При этом средняя цена квадратного метра снизилась на 9,8% по сравнению с январем и составила 1159$/кв.метр.

Подготовленный анализ предложений по количеству комнат в квартирах, выставленных на вторичном рынке в феврале, показал, что по общему количеству квартир лидируют двух и трехкомнатные квартиры – 32%, однокомнатных было выставлено 30%, а четырехкомнатных всего 6%. Но если сравнивать с показателями января, то количество однокомнатных квартир увеличилось на 6,5%, двухкомнатных на 1,7%, трехкомнатных на 0,1%. А вот количество четырехкомнатных квартир уменьшилось на 1,8%.

Дарницкий район лидирует по количеству выставленных на продажу квартир – 16% от общего количества, за ним идет Голосеевский район – 14%, Шевченковский и Печерский – 12%, Днепровский – 10%, Соломенский – 9%, Святошинский – 8%, Оболонский, Деснянский и Подольский районы – по 6%.

В ценовой категории лидируют квартиры стоимостью от 50 до 100 тыс. долларов – 42%, 29% занимают квартиры стоимостью до 50 тыс.долларов. От 10 до 14% занимают квартиры стоимостью от 150 тысяч долларов.

Источник: 

http://news2000.org.ua/

Добавлено:

6.03.17 - 12:50

Рейтинг: