В 2014 году рынок недвижимости остро отреагировал на сложившуюся экономическую ситуацию в Украине, в результате чего цены на жилье стали медленно, но уверенно снижаться. Однако аналитики прогнозируют рост цен уже в первой половине 2016 году и называют декабрь 2015 года оптимальным временем для покупки недвижимости. При этом к дорогим городам для приобретения жилья относятся Киев, Львов и Одесса. Выбор местной недвижимости – велик, потому-то для поиска квартиры на вторичном рынке можно воспользоваться ЛУН.ua – всеукраинским поисковым порталом недвижимости, в базе которого собраны все актуальные предложения продажи жилья от владельцев.

Киевская недвижимость

Цена жилья на вторичном рынке Киева за год снизилась на 17-21%. Средняя стоимость квадратных метров составляет от 1253$ до 1510$. Конечно же, на ценообразование влияют многие факторы: район столицы, состояние жилья, количество комнат. Однокомнатная квартира в столице стоит порядка 50 тыс. дол., двухкомнатная – 91 тыс. дол., а трехкомнатная – 138 тыс.дол. Естественно, можно найти и более дешевые варианты, как правило, это либо малогабаритные квартиры, либо жилье, расположенное в отдаленных от центра районах. 

Львовская недвижимость

Столица Западной Украины не сильно уступает Киеву по стоимости жилой недвижимости. Здесь падение цен за 2015 год составило всего 10%. Метр квадратный на вторичном рынке составляет 1194- 1530$. Небольшая однокомнатная квартира в спальном районе Львова обойдется в 35-45 тыс.дол., в то время как подобное жилье в центральной части города будет стоить уже 53-54 тыс.дол. Квартира с двумя комнатами продается за 66,5-110 тыс.дол., а трехкомнатные апартаменты - 140-180 тыс.дол.

Одесская недвижимость

Недвижимость на вторичном рынке «жемчужины у моря» оценивают в 1000-1300$ за кв.м. Таким образом, стоимость за последние 12 месяцев снизилась на 16%. Минимальная цена однокомнатного жилья составляет около 15 тыс.дол., а за 42 тыс.дол. уже можно приобрести неплохую квартиру недалеко от курортной зоны. Двухкомнатная квартира в центре стоит порядка 87 тыс.дол., хотя может достигать и целых 270 тыс.дол. А вот жилье с тремя комнатами, немного прибавили в стоимости за год, примерно на 0,5%. Квадратный метр в декабре стоит 1270-1299$, получается, что общая цена квартиры составляет 141-591 тыс.дол.

Самая низкая стоимость недвижимости характерна для Ивано-Франковска (553$ за м.кв.), Кировограда (569$ за м.кв.), Черкасс (601$ за м.кв.) и Чернигова (586$ за м.кв.).