ПРОЕКТЫ

ЗАО «Снегири Девелопмент» (ранее — «СТ Групп», РФ) намерено к концу 2010-го построить жилкомплекс Sunrise в Ялте.

Строительство 12-этажного комплекса на 375 квартир общей площадью, включая коммерческую, около 31 тыс. кв. м планируется начать в I квартале 2009 г.

Девелопмент проекта осуществляется через украинскую дочернюю компанию ООО «СТ БудИнвест».

Производство

Объем выполненных строительных работ в январе— мае, по данным Госкомстата, сократился на 1,1% по сравнению с аналогичным периодом 2007-го и составил 21,287 млрд. грн.

За пять месяцев сократились объемы строительных работ в сфере возведения зданий и сооружений — на 1,6%, в подготовке строительных участков — на 3,8%, доля которых в общегосударственном объеме стройработ составила 85,2% и 3,8% соответственно.

Вместе с тем отмечен рост объемов строительных работ в сфере установки инженерного оборудования в зданиях и сооружениях на 3,5% и в сфере завершения строительства — на 17,4%.

85% общегосударственного объема строительных работ в январе— мае составили работы по новому строительству, реконструкции и техническому переоснащению, 10,4% — по капитальному ремонту, 4,6% — по текущему ремонту.

Почти треть общегосударственного объема строительных работ выполнили предприятия Киева, десятую часть — Донецкой обл.

При этом предприятия 15 регионов страны сократили объемы строительных работ.

Цены

Стоимость 1 кв. м жилья на первичном рынке в Киеве за 5 месяцев повысилась в среднем на 8,83%, на вторичном рынке — на 10,56%.

Средняя цена предложения за квартиру на вторичном рынке в январе— мае повысилась на 11,5%.

На первичном рынке жилья столицы средняя стоимость 1 кв. м за пять месяцев в однокомнатных квартирах повысилась на 11,54%, в двухкомнатных — на 7,37%, в трехкомнатных — на 7,57%.

На вторичном рынке средняя стоимость 1 кв. м жилья в однокомнатных квартирах повысилась на 11,23%, в двухкомнатных — на 12,93%, в трехкомнатных — на 7,51%.

Средняя цена предложения за однокомнатную квартиру на вторичном рынке за данный период повысилась на 11,73%, за двухкомнатную — на 14,18% и за трехкомнатную — на 8,58%.

Средние ставки аренды жилья в Киеве за 5 месяцев повысились на 3,59%. Аренда однокомнатных квартир подорожала на 4,48%, двухкомнатных — на 2,44%, трехкомнатных — на 3,86%.